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    安徽全面取消首套房、二套房贷款利率下限

    发布时间: 2024年05月30日 09:21:07    来源: 安徽日报     浏览:216次

     近日,安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时,降低商业性个人住房贷款最低首付比例,即首套房最低首付比例为不低于15%,二套住房最低首付比例为不低于25%。

      据悉,商业银行可结合经营状况、客户风险状况、全省首付比例下限等因素,自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。记者从建设银行合肥分行了解到,该行新发放5年期以上的个人住房贷款利率,较下限取消前下降了30个基点,以贷款100万元、30年期等额本息还款为例,消费者房贷月供将减少约169元,30年总体利息支出减少约6万元。

      此次房贷利率下限取消,意味着安徽实现房贷利率市场化,具体利率水平不再受固定利率下限的约束,而是将由商业银行与借款人按照市场化、法治化原则,自主协商确定。下限取消后,部分城市房贷利率预计会下降,进一步节省居民购房成本,降低购房门槛,有利于更好满足居民刚性和改善性住房需求。

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